2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
明石市
39.8万円/㎡
前年比-13.8%
パークグラン西明石
兵庫県明石市西明石南町三丁目
/ 西明石駅 徒歩6分
2009年築 / 15階建 / 217戸 / RC造
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6階 / 71.3㎡の場合
相場
3,657万円
51.3万円/㎡
2,865
3,393
3,921
4,450
AI査定結果
推定相場価格
3,657万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜3,921万円
47.6万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
パークグラン西明石
3,780万円（53.0万円/㎡）/ 6階 / 71.3㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,780万円 | 53.0万円 | 6階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,800万円 | 51.0万円 | 5階 | 74.49㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/08 | 3,840万円 | 53.9万円 | 6階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 3,880万円 | 54.4万円 | 6階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,880万円 | 45.1万円 | 2階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 4,180万円 | 48.6万円 | 2階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 47.6万円 | 7階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,690万円 | 47.3万円 | 11階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,780万円 | 48.4万円 | 11階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,780万円 | 48.9万円 | 7階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 48.6万円 | 2階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,780万円 | 48.4万円 | 8階 | 78.06㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 3,880万円 | 50.2万円 | 7階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 3,980万円 | 51.0万円 | 11階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/25 | 4,400万円 | 48.6万円 | 12階 | 90.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/02 | 4,800万円 | 53.0万円 | 12階 | 90.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,080万円 | 56.1万円 | 12階 | 90.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 3,280万円 | 49.9万円 | 7階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、明石市では13.8%下落しています。
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